Заключая договор страхования коммерческой недвижимости, арендатор почти неизбежно сталкивается с необходимостью заключать еще один или несколько договоров, тесно взаимоувязанных с договором аренды, но по сути своей лежащих совершенно в иной плоскости правоотношений – страховании.
При этом арендодатель может потребовать страхование помещения арендатором, так и страхование гражданской ответственности арендатора.
Этим самым обе стороны минимизируют свои возможные потери в случае возникновения страхового события. А ими могут являться как форс-мажорные обстоятельства, так и вина или небрежность арендодателя или третьего лица, чьими действиями будет причинен ущерб интересам арендодателя или жизни (здоровью) третьих лиц:
• посетителей кафе;
• торговых площадок;
• спортивных сооружений;
• производственных комплексов;
• «торговых островков» в ТЦ;
• автостоянок;
• офисов и т.д.